Immeuble d’exception à vendre à Cayeux-sur-Mer

CAYEUX-SUR-MER – BAIE DE SOMME

Immeuble d’exception en front de mer – Un emplacement unique pour un projet d’envergure

Au cœur de Cayeux-sur-Mer, station balnéaire emblématique de la Baie de Somme, l’Agence du Littoral vous propose, en exclusivité, un bien immobilier d’exception bénéficiant d’une situation absolument unique sur le prestigieux Boulevard du Général Sizaire, en première ligne face à la mer.

Offrant un potentiel de développement particulièrement rare, cet ensemble immobilier à rénover développe environ 760 m² de surfaces bâties et constitue une opportunité remarquable pour la réalisation d’un projet hôtelier, de restauration ou d’un complexe touristique haut de gamme.

Le rez-de-chaussée accueille une vaste surface commerciale de 540 m², parfaitement adaptée à la création d’un restaurant de standing, d’un établissement de réception, d’un espace événementiel ou d’un commerce bénéficiant d’une visibilité exceptionnelle.

Les 1er et 2ᵉ étages, représentant environ 220 m², offrent de nombreuses possibilités d’aménagement : chambres d’hôtel, suites, appartements de prestige, espaces de séminaires ou bureaux selon la nature du projet.

L’atout majeur de cette propriété est sans conteste sa magnifique terrasse panoramique de 320 m², située au premier étage et offrant une vue spectaculaire sur la mer, les célèbres galets de Cayeux-sur-Mer et les couchers de soleil de la Baie de Somme. Cet espace unique se prête idéalement à la création d’un rooftop restaurant, d’un bar panoramique, d’un lounge ou d’un espace de réception exclusif, faisant de ce lieu une adresse incontournable de la côte picarde.

Grâce à sa visibilité exceptionnelle, son emplacement privilégié en front de mer et l’importance de ses surfaces, cette propriété représente une opportunité d’investissement particulièrement rare sur un secteur où les biens de cette envergure sont quasiment inexistants.

Les atouts de ce bien d’exception :

• Emplacement premium en première ligne face à la mer.
• Environ 760 m² de surfaces exploitables.
• Surface commerciale de 540 m² au rez-de-chaussée.
• Terrasse panoramique de 320 m² avec vue imprenable sur la Baie de Somme.
• Fort potentiel de valorisation après rénovation.
• Destination idéale pour un hôtel de charme, un restaurant gastronomique, un rooftop bar, une résidence de tourisme, un établissement événementiel ou un projet mixte alliant commerce, hébergement et restauration.

Un bien rare, destiné aux investisseurs et porteurs de projets ambitieux souhaitant créer une adresse emblématique sur l’un des plus beaux fronts de mer des Hauts-de-France.

Exclusivité – Agence du Littoral

(* Certaines photos sont doublées et retouchées permettant à nos clients de se projeter plus facilement dans leur projet).

800 000 € Honoraires charge vendeur